Στη ρύθμιση όλα τα αυθαίρετα

Στο ΙΚΑ το 15% των προστίμων - Στα 600 εκατ. υπολογίζει τα πρόστιμα ο Γ. Παπακωνσταντίνου

Θάλασσα στο Οικονομίας, μάλλον Ωκεάνος στο Περιβάλοντος;   Ο καιρός θα το δείξει

Από τη δημοσίευση στο ΦΕΚ απαιτείται υπεύθυνη δήλωση για κάθε μεταβίβαση ακινήτου

Με το σκεπτικό «όσοι περισσότεροι προσέλθετε» κινήθηκαν οι αλλαγές της τελευταίας στιγμής στο νομοσχέδιο για την «τακτοποίηση» των αυθαίρετων, όπως τις κατέθεσε στη Βουλή ο υπουργός Περιβάλλοντος, Γιώργος Παπακωνσταντίνου. Πλέον θα μπορούν να υπαχθούν στη ρύθμιση όλα τα κτίσματα που είχαν κατασκευασθεί έως την ημερομηνία κατάθεσης του νομοσχεδίου στη Βουλή, δηλαδή έως τις 28 Ιουλίου, καμία μεταβίβαση δεν θα γίνεται δεκτή χωρίς υπεύθυνη δήλωση ότι το κτίσμα δεν περιέχει αυθαίρετη κατασκευή, ενώ το ΙΚΑ θα εισπράξει το 15% των προστίμων.

Ως "κίνητρο" στους ιδιοκτήτες να σπεύσουν για να τα εντάξουν στη ρύθμιση οι μεταβιβάσεις από την ημερομηνία δημοσίευσης του νόμου στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (περί τα μέσα Σεπτεμβρίου) και στο εξής θα απαιτούν υπεύθυνη δήλωση από τον ιδιοκτήτη και μηχανικό, που θα βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν υπάρχουν παρανομίες πέρα από τις δηλωθείσες. Με την προηγούμενη μορφή του νομοσχεδίου αυτό θα ίσχυε από την 1η Ιανουαρίου 2012.
Στη διάταξη που προβλέπει την αναστολή των κυρώσεων για τα "τακτοποιημένα" αυθαίρετα, αναφέρεται ότι θα εξαιρούνται από την κατεδάφιση για 30 χρόνια, είτε είναι εντός, είτε εκτός σχεδίου πόλεως. Προηγουμένως, προέβλεπε εξαίρεση από την κατεδάφιση για 40 χρόνια, όσον αφορά στα ακίνητα εντός σχεδίου και 20 χρόνια για τα ακίνητα εκτός.
Το 15% των προστίμων θα αποδίδεται στο ΙΚΑ. Υπάρχει ειδική πρόβλεψη για την εξαίρεση όσων έχουν ήδη πληρώσει στα ταμεία κοινωνικής ασφάλισης για την ανέγερση της κατασκευής και διαθέτουν τα σχετικά αποδεικτικά.
Ο υπουργός Περιβάλλοντος δεν απέκλεισε το ενδεχόμενο και νέων αλλαγών, αν η χρησιμότητα τους καταδειχθεί από τη συζήτηση που θα ακολουθήσει.
Το νομοσχέδιο, το οποίο ψηφίζεται σήμερα επί της αρχής και την ερχόμενη Τρίτη κατ' άρθρο, αναμένεται να περάσει με ευρεία πλειοψηφία, καθώς προτίθενται να το υπερψηφίσουν και οι βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας και του ΛΑΟΣ.

Η Σύνταξη, Πηγή: Ελευθεροτυπία, ΧΑΡΑ ΤΖΑΝΑΒΑΡΑ

Τα ενδεικτικά πρόστιμα

Το φύλλο υπολογισμού

Πίνακες με ενδεικτικά πρόστιμα αναλόγως με την τιμή ζώνης του ακινήτου και τα τετραγωνικά του αυθαιρέτου εξέδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος. Τα πρόστιμα κυμαίνονται ως εξής:

	Τιμή Ζώνης	Τ.Μ	Πρόστιμο
Α' Κατοικία, Εντός Σχεδίου < 50% υπέρβαση δόμησης	1000	100	6000
Α' Κατοικία, Εντός Σχεδίου < 50% υπέρβαση δόμησης	1500	100	9000
Α' Κατοικία, Εντός Σχεδίου > 50% υπέρβαση δόμησης και >20% καθ ' ύψος υπέρβαση	1500	100	16380
Α' Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εντός Σχεδίου	1500	100	18000
Α' Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου	700	100	14280
Α' Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου	1000	100	20400
Α' Κατοικία, Εκτός Σχεδίου Περιοχής, με υπέρβαση δόμησης >100%	700	200	22848
Β' Κατοικία, Με Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου, <50% υπέρβαση δόμησης	700	100	8925
Β' Κατοικία, Με Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου Περιοχής,	700	200	28560
Β' Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια, Εκτός Σχεδίου,	700	100	17850
Β' Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια,	1000	100	25500
Β' Κατοικία, Χωρίς Οικοδομική Άδεια,	1200	100	36720